沈阳幕墙工程公司针对本项目在下雨过后存在多处漏水点，项目部组织设计，质量安全到现场查看，并 提出解决办法，制定沈阳幕墙维修方案。
通过查看，本项目 * 栋 *层漏水点相对较多，其它各层存在少量漏水点；漏水相对严重位置存在于屋顶的下层；
问题分析及解决办法：
1、 *楼首层：现场扣盖与玻璃间个别密封胶存在打胶不严现象，存在漏水隐患；
幕墙维修方案（模板），需要的请拿走
解决办法，逐层检查，把存在问题的位置，把原密封胶剔除，并清理干净，确保密封胶与铝合金框及玻璃相容，重新打密封胶处理；
2、 开启扇位置：开启扇位置已有排水槽，现场下端胶条进行开口，但部分排水槽存 在排水不畅，但此位置有玻璃托板，阻挡了水快速排出；当风压过大时,外部压力 大于内部压力，雨水撕开批水胶条进入开启框内，虽然开启框四周已密封，但雨量 足够大时，瞬间集满腔体内，溢出至室内。
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解决办法，开启端底部胶条增加胶条开口两处，长度 50mm,窗两侧，两边竖向胶条 在距离上端 250mm 位置增开长度 30mm 胶条开口，开启扇形成等压腔；确保进入 的水能够顺利排出（先行试几樘存在漏水的开启扇，效果明显后可按此方法进行大 量调整）； 另外，检查边框及封边料密封胶是否存在漏胶现象；
3、二层广告牌位置，由于广告位置外部客户没有封闭，背衬板是镀锌铁皮，直接外露， 在风压作用下，变形较大，密封胶被撕裂，存在漏水问题；
4、 屋顶位置，* 栋屋顶有 2500 左右檐口，能起到雨蓬作用，理论上此处漏水的可能性比较小；通过分析，雨水可通过风作用可少量进入玻璃幕墙；通过现场排查，存在漏水隐患有；
1 .铝板胶缝个别密封胶需要检查；
2 .部分立柱接缝处增加密封胶密封 ；
3 .外露横梁，立柱与玻璃间及横梁间，拼料与立柱横梁间增加打胶；
4 .* 栋除了上述 3 条，屋面背衬板角码位置、屋面层间立柱之间应增加打胶；
解决办法：
1.逐处检查把存在密封胶有问题的进行修补，
2.外露横梁，立柱与玻璃间及横梁间，拼料与立柱横梁间进行打胶密封（见下图）；
3.* 栋，为了减小漏水风险，在架空层中间包梁位置，增加 1.2mm 厚封修铝板
4.*栋东面采光顶位置，采光顶位置检查和维修屋面胶是否有漏胶，全玻幕墙检查外部密 封胶是否延伸至铝板底部，着重检查此两处位置，发现隐患，进行维修。
